Üsküdar Capital

HİZMET ALANI

Değerleme

Bir şirketin değeri, defter değeri ya da borsadaki fiyatı değildir. Faaliyetin kendisi, faaliyet dışı varlıklar, iştirakler, devam eden davalar, döviz pozisyonu ve sektörel riskler aynı resmin parçalarıdır. Değerleme çalışmalarımız bu parametrelerin tamamını kapsar ve akademik olarak kabul görmüş, piyasada kullanılan yöntemlere dayanır.

Şirket Değerleme Raporu

Hissedarlar yönetimin performansını ölçmek, kreditörler geri ödeme kabiliyetini görmek, yatırımcılar bekledikleri getiriyi tespit etmek için şirket değerlemesine ihtiyaç duyar. Her yöntem her şirkete uymadığından, çalışma şirketin niteliğine göre kurgulanır.

Sektör ve Konum Analizi
Şirketin faaliyet gösterdiği sektörün mevcut durumu ve şirketin bu sektör içindeki yeri hakkında değerlendirme.
Güçlü ve Zayıf Yönler (SWOT)
Zayıf ve güçlü yanların tespiti ile fırsat ve tehditlerin analizi.
İşletme Sermayesi ve Finansal Analiz
İşletme sermayesinin analizi ve mali tabloların yatırımcı gözüyle yorumlanması.
Nakit Akışı Projeksiyonu
Şirketin nakit üretme kabiliyeti dikkate alınarak gelecekte üreteceği nakit akımlarının tespit edilmesi.
Piyasa Çarpanları
Benzer sektörde faaliyet gösteren şirketlerin fiyatlama çarpanları kullanılarak şirket için değer tespit edilmesi.
Duyarlılık Analizi
Piyasa koşullarındaki değişikliklere göre şirket değerinin alabileceği aralığın gösterilmesi.

Yatırım Fizibilitesi

Mevcut yatırımın sürdürülebilirliğini sağlamak, kapasite artırmak veya yeni alanlara girmek isteyen şirketlerin yatırım kararlarını, projenin tüm fırsat ve riskleriyle finansal olarak değerlendiriyoruz.

Yatırımın Tanımı ve Sektör İncelemesi
Yatırımın kapsamının netleştirilmesi ve gerçekleşeceği sektörün kısa bir incelemesi.
Fon İhtiyacı ve Finansman Yapısı
Yatırım için gereken fon tutarının yıllara göre dağılımı ve optimum getiriyi sağlayacak biçimde nasıl finanse edilmesi gerektiği.
Gelir, Gider ve İşletme Sermayesi Projeksiyonu
Yatırımdan yıllar itibarıyla elde edilecek gelir ile katlanılacak gider rakamları ve gereken işletme sermayesi ihtiyacı.
Getiri Ölçütleri
Her yıl projenin oluşturacağı serbest nakit akımı, yatırımın geri dönüş süresi, nominal ve reel getirisi ile iç verim oranı.
Risk Tespiti ve Çözüm Önerileri
Yatırımın maruz kaldığı finansal risklerin tespiti ve bunlara ilişkin çözüm önerileri.

Marka Değerlemesi

Markanın satılması ya da alınması, teminat verilmesi, gerçek bilanço değerinin gösterilmesi ve doğru şirket değerinin tespiti gibi farklı amaçlarla yapılan değerleme çalışmaları.

Maliyete Dayalı Değerleme
Markanın bugüne kadar oluşturulması için katlanılan maliyetler üzerinden değer tespiti.
İsim Haklarından Kurtulma Yöntemi
Marka sahibi olunmasaydı ödenmesi gerekecek lisans bedelleri üzerinden değerleme.
Fiyat Primi Yöntemi
Markanın ürüne kazandırdığı fiyat farkı üzerinden marka değerinin ölçülmesi.
Mali Oranlar Yöntemi
Şirketin mali oranları üzerinden markanın finansal performansa katkısının belirlenmesi.
Marka Değer Tespit Raporu
Kullanılan yöntemlerin sonuçlarının tek bir raporda toplanması ve marka değerini artırıcı etkenlerin tespiti.
powered by